地盤保証とは、不同沈下など地盤が原因の損害の保証システムです。
地盤調査の方法には次のものがあります。スウェーデン式サウンディング試験、スクリュードライバー・サウンディング試験、表層波探査をはじめ、敷地にあった最適な調査方法を用いて地盤の状況を調査しています。この方法で測定した地盤調査結果をもとに、地盤保証の解析を行います。新築住宅を十分支持できる地盤であれば、直接基礎で保証。対策が必要であれば、地盤改良工事の実施を指示いたしますその結果地盤改良が必要と判断した場合、地盤改良を行います。

現在、多くの戸建住宅はスウェーデン式サウンディング試験を実施しています。

地盤調査方法の一つで、木造住宅を建築する場合は、この方法が用いられます。
測定方法は、先端に円錐形のスクリユーポイントを取り付けたロッド（鉄棒）を地面に突き立て、ロッドに１００キロまで段階的に重りを足していって、ロッドの貫入する様子を測定します。小さい荷重でロッドが下がっていけば、それだけ地盤が軟らかいということが分かります。

貫入が止まったら、今度はロッドの上部にハンドルを取り付け、２人で向かい合ってハンドル回転させます。ハンドルを回転させることで、ロッドがキリのように土に貫入していくわけですが、このとき、25センチ貫入するのに何回転したかを測ります。回転数が少ないようなら、それだけ弱い地盤だといえます。

非常に硬い地盤や、その他の原因で貫入不能とならないかぎり、深さ10メートルまで測ることができます。住宅の基礎地盤として最も重要な深さ３メートル程度までの非常に軟らかい地層については、ボーリング調査よりもきめ細かいデータが採取できます。

経験を積んだ調査員であれば、ロッドが貫入するときの感触や音を敏感に察して、地質（粘性土か砂質土か）まで、判定できるようになります。この経験というのがＳＳ試験ではとても大切で、どこを調査すればその地勢や地層構成を最も的確に判断できるかが調査の手順以上に重要だといっても過言ではありません。ですから、素人が簡単に試験できる分、熟練者とまったく違った報告がなされることも少なくありません。

スクリュードライバー・サウンディング試験とは、地盤の土質をより正確に判断し、的確な地盤評価を支援するための試験法です。従来のスウェーデン式サウンディング試験では測定できなかった詳細な土質（沖積層・洪積層・ローム層・腐植土層）の判定を可能にしました。

スウェーデン式サウンディング（ＳＷＳ）試験＋α程度の費用で、高品質な土質判定が可能。

腐植土層の判別ができるため、判定ミスによる不同沈下などの地盤事故防止につながります。

良質地盤にもかかわらず、安全を見越して杭を打つなどの過剰設計を回避できるため、不要な地盤改良費用の削減につながります。

というメリットがあります。